18 января 2016 года вступили в силу положения Федерального закона от 29.12. 2015 г. № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты», повлиявшие в свою очередь на законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственном кадастре недвижимости». Согласно новым правилам продажа доли в праве общей собственности должна быть нотариально

удостоверена не ранее, чем через месяц со дня извещения продавцом остальных сособственников о намерении совершить сделку постороннему лицу. Следовательно, продавцу необходимо представить в нотариальную контору письменные документы, подтверждающие факт извещения сособственников о своих планах, с указанием в них цены продажи и других условий, на которых недвижимость будет реализовываться. Сделка по продаже земельной доли тоже подлежит нотариальному удостоверению. Это касается и договора купли-продажи недвижимого имущества, которое принадлежит несовершеннолетнему или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки. В соответствии с изменениями, внесенными в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета бесплатно предоставляет нотариусам при совершении нотариальных действий сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, за исключением кадастрового плана территории в форме документа на бумажном носителе.